Ihre Eigentumsgarage im werkPark Villingen-Schwenningen.
Zur eigenen Nutzung oder als Büro, Garage, Lager, Werkstatt, oder als Kapitalanlage.
Werden Sie zum Self-Storage Immobilien-Investor.
Mit uns. Ganz leicht!
Eigentumsgarage / Lagerhalle
expert Baupartner24 GmbH, Dieselstraße 7, 45770 Marl
expert Baupartner24 GmbH, Dieselstraße 7, 45770 Marl
Gewerbegebiet Neuer Markt, 78052 Villingen-Schwenningen
Self Storage Lagereinheiten (Neubau)
47 Einheiten
Flexibel ab 38 m², bis 5m Breite, 4m Durchfahrtshöhe, Betonbodenplatte
Fragen Sie dazu unser Exposé an
ca. 6,0 % Bruttomietrendite
ca. 6,0 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer 3,5 %, ca. 2,0 % Notar- und Grundbuchkosten).
Falls die Einheit finanziert werden soll, entstehen noch Kosten für die Grundschuldbestellung und ggfs. Bereitstellungszinsen.
WEG: ca. 10,00 €/Monat zzgl. MwSt. (Eigentümergemeinschaft)
ca. 4 % p.a. aus Bruttomiete
Erhöhte AfA gem. § 7 EstG., ca. 5 % über 20 Jahre.
Die Berechnungsgrundlage beträgt ca. 80 % des Kaufpreises.
2021
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
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Geschäftsführerin: Alina Steinbach
Dieselstr. 7 45770 Marl
Email: info@baupartner24.com
Telefon: +49 2365 507 11 33
Telefax: +49 2365 507 11 45
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